Группа компаний
slide_1.jpg

 

Продажи комнаты в коммунальной квартире

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Когда необходимо продать комнату в коммуналке, на владельцев такого жилья обрушивается гора проблем. Вначале с ними конфликтуют соседи, которые время от времени страдают нервными расстройствами и прочими проблемами, а потом оказывается, что на жильё претендует ещё гора совладельцев, которые появляются так не вовремя и практически из ниоткуда. Лишь понимание и знание закона поможет сделать так, чтобы продажа комнаты в коммунальной квартире прошла быстро и без особых проблем.

Тип комнаты

Если квартира приватизирована, то это облегчает продажу. С неприватизированными комнатами практически всегда не хотят иметь дело, так как принадлежат они государству, связываться с которым имеется желание далеко не у каждого.

Вначале нужно решать вопросы с соседями и жильцами квартиры. Для этого можно помочь им по хозяйству и втереться в доверие с целью получить согласие. В противном случае можно получить отказ и обратиться в суд, в результате чего придётся месяц ждать или согласия соседей и совладельцев на продажу, или же их самостоятельный выкуп жилья (обычно никто и ничего не покупает).

Далее нужно заниматься составлением пакета документов. Это и проверка условий жилья, и оценка его стоимости с выписками их домовых книг. Для решения данных проблем приходится затрачивать уйму времени, споря с сотрудниками государственных инстанций и доказывая им свою правоту. После составления документов и получения всех разрешений можно с уверенностью встречаться с покупателем для совершения сделки.

Стоит отметить, что не всегда получается решить целый ряд проблем как в БТИ, так и в других инстанциях. Это могут быть огромные очереди, перерывы и просто нежелание госслужащих помочь гражданам с решением столь сложных вопросов. В таком случае можно обратиться в агентство "Новый Адрес", сотрудники которого на протяжении долгого времени занимаются помощью в продаже комнат в коммуналках. Именно они знают, как получить разрешения (подписи, бланки и т.д.) без очереди и осуществить выгодную сделку для клиента.

 

Купить пионы заказать пионов с доставкой